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房地產 · Ching老爹 · 04月 14日 2021 19:38

草悟道新地標~

房地產 · elephant · 04月 14日 2021 17:20

台北房子

台北的房子好貴

房地產 · 屁屁孩 · 04月 13日 2021 23:43

各位覺得未來近幾年,房地產有機會波段調整,稍微下跌嗎

之後房地合一稅2.0將有機會上路,炒房的利潤將大大降低,有機會在之後幾年房市會慢慢下修一點價位嗎,說實話,現在房子隨便都是破千萬,就算薪資在平均值之上都未必買得起

房地產 · 好朋友只是朋友 · 04月 13日 2021 15:22

法拍屋適合買嗎?

我家附近最近有一個社區有法拍屋要出售有人有買過法拍屋嗎?可不可以經驗分享一下🥺因為那個社區我還滿喜歡的,很想買但沒買過法拍屋,需要有經驗傳授🙏

房地產 · 全全陳 · 04月 13日 2021 08:37

房地合一2.0對房價影響

房地合一2.0修法重點在於持有五年內售出,稅率提高至35%至45%,境內法人稅率比照自然人,同時將預售屋、股權移轉納入房地合一核課範圍,配合實價登錄的交易資料即時及門牌完整揭露,預售案操作空間被大幅限縮。小編覺得會房價會更漲多,最主要的原因屋主沒人要虧錢賣房子!然後會把這些扣額增值在購買者身上反而更高!

房地產 · 酸酸 · 04月 13日 2021 07:47

最近跟老公買了新家,雖然超出預算一些些,但真的很喜歡相處的時光帶來的溫度與舒適~近期也因為生活水平提高,家電產品也走向精品路線~~什麼都好想敗ㄛ!!對了,各位大大們有推薦除濕機牌子嗎?

房地產 · 工作細胞之monocyte · 04月 12日 2021 19:47

遇到無言的鄰居,求幫忙

求助,有沒有相關經驗或罰則,可以約束破壞公共環境衛生的住戶??事由如下:隔壁住了漂亮的女租客,一開始還挺正常,慢慢的開始出現脫序的行為,酒後攀爬窗戶到外面的雨遮處,歇斯底里地在講電話;或是凌晨一點多回來,疑似喝醉酒在門口大聲叫囂,一路由男朋友攙扶進屋內,這情形已發生多次,搞到我們這層住戶都去警察局做筆錄…還有更無言,家裡養著大型狗,但又不注重環境整潔,常有狗臭味飄散出來在公共區域,據說開門時可見屋內滿地狗便便,更可怕的是垃圾都長了一堆大果蠅還入侵這層樓其他住戶的家中@@。狗狗出來在電梯前尿尿,也不擦掉,就這麼放著,害其他住戶回家踩到狗尿@@ 帶去樓下公共花園拉了N坨便便,也不清理…以上無法可治,好哀傷啊~想要提案修改社區規約,有沒有可參考的範例啊

房地產 · 幸福小屋 · 04月 12日 2021 17:54

今日好屋0412-1

今天去看6間在北車的套房 他是屬於房東改造的新屋 要出租 也有悠閒的沙發可以坐 然後生活機能又好  不但是電梯大樓 也是城中區 離台北 車站走路 5分鐘 所以很讚喔

房地產 · YT 歪踢 · 04月 12日 2021 15:24

【房地產】遇到積欠租金慣犯房客

故事是這樣的,小女歪踢我,誤打誤撞當了一年多的房東,本來一切都很順遂,感覺自己工作、時間、感情、副業、人生都在軌道上,但老天就是愛開玩笑,當你覺得自己甚麼都有,最幸福的時候...通常下一秒畫風就會轉變,先是歷經分手,各種身心靈被打擊的亂七八糟,接著房客居然就這樣消失,但礙於鞭長莫及,他也就這樣默默的積欠了5個月的租金沒有給我...家父已經有多年當房東的經驗,最一開始他是很不想讓我當房東啦哈哈,成天說等我結婚,叫老公去處理(??????),但我就很不解,那房子是我的,憑甚麼另一伴要幫我處理?反正當時就是各種吵架。所以說,上帝關一扇門開一扇窗是一個絕對的公式,後來好了啊,大家成天吵架搞一搞,男友也沒了,總沒話說了吧?他只好乖乖的傳授我當房東的眉眉角角,本來之前失戀很難過,但後來我終於懂為什麼上天要這麼安排了,原來這樣才輪得到我學習哈哈,只是我親爹之前一直秉持他的"男主外女主內"思想,打死不教我就是了。講了那麼多,我要來說說房客的情況,她一開始的半年都繳的很正常,偶爾會拖一兩天而已,但後來有次她拖了1個月多,打電話不接,簡訊傳了也不回,時機挑的很剛好,在我失魂落魄那段時間,她開始都沒繳錢了。如果不希望到後續要打官司,可以參考以下方法:*雙方租賃到法院公證但當然我沒有這樣哈哈,所以我人生中第一次寫存證信函,恩...人生中第一次提出訴訟?其實也沒有想像中可怕,必須準備郵局的存證信函,一式三份並採用雙掛號寄出,一份留存郵局。我們寄往對方填寫的戶籍地址(但其實是房客的舊租屋處..),另一份是寄到我租給她的房子,如果都確定寄出,對方沒有收下並被退回郵局的話,下一步就是走法律程序了。另外還有一些資料要準備,等未來有機會我再列一個清單。房客不確定是不是因為看到存證信函,這個月有收到一筆租金了,聽警察說對方似乎是慣犯,但畢竟房客還是算有在跟我租,我也還是希望保護房客(雖然她積欠房租真的是母湯~)這篇是希望可以讓新手房東們有個參考,我也還在學習當中,不論是當房東,還是當房客,都希望各位要好好遵守道德規範喔QQ小本經營也是挺不容易的~~~~~~

房地產 · 幸福小屋 · 04月 12日 2021 00:12

今日好屋0412

今天有一間美屋  在 信義區 房東大姐人很好 而且房子的磁場非常舒服 在象山捷運站 的美屋 是紅線的終點站 前與101為鄰  後與象山為伍 山明水秀 地靈人傑

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